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Wohnberechtigungsschein

Leistungsbeschreibung

Einen Wohnberechtigungsschein (WBS) benötigen Sie zum Bezug von Wohnungen, die nach den Landeswohnungsbauprogrammen aufgrund der Wohnungsbaugesetze oder des Wohnraumförderungsgesetzes gefördert worden sind. Bei diesen Wohnungen darf der Vermieter eine durch das Land festgelegte Höchstmiete nicht überschreiten.

Die in Schleswig-Holstein ausgestellten Wohnberechtigungsscheine gelten grundsätzlich nur innerhalb dieses Bundeslandes. Der Nachweis zur Wohnberechtigung kann auch über einen geltenden Wohngeldbescheid oder Leistungsbescheid für Unterkunft und Heizung nach SGB II oder SGB XII erbracht werden, sofern der im Leistungsbescheid aufgeführte Haushalt unverändert bleibt und die Wohnungsgröße angemessen ist.

Wesentliche Voraussetzung für die Erteilung des WBS ist, dass der Antragsteller/die Antragstellerin und seine/ihre Haushaltsangehörigen bestimmte Einkommensgrenzen einhalten.

Spezielle Hinweise - Stadt Lübeck

Wohnungsvermittlung (Sozialwohnungen)

Wohnungsvermittlung

Wir unterstützen Sie gerne, eine geeignete Wohnung zu finden.
Im Bereich des geförderten sozialen Wohnungsbaus gibt es Wohnungen, für die die Hansestadt Lübeck das Benennungsrecht hat. Wenn eine dieser Wohnungen frei wird, ist der Vermieter verpflichtet sie der Hansestadt Lübeck zu melden, damit das Team Wohnungsvermittlung Vorschläge für künftige Mieterinnen und Mieter machen kann. Aus einer Datei mit Wohnungssuchenden werden dabei in der Regel drei Haushalte ausgewählt und angeschrieben. Bei der Auswahl geht es insbesondere nach Dringlichkeit. Die Einstufung der Dringlichkeit wird auf Grundlage Ihrer Angaben und Nachweise durch uns festgelegt.
Beachten Sie bitte, dass es sich hierbei lediglich um ein Vorschlagsrecht handelt. Die Vermieter suchen sich ihre Mieterinnen und Mieter weiterhin selber aus.
Wenn Sie in die Datei der Wohnungsuchenden aufgenommen werden möchten, dann sollten Sie bei uns einen Antrag auf Vermittlung einer geförderten Sozialwohnung stellen.

Wer ist grundsätzlich antragsberechtigt?
Wohnungssuchende, die die Einkommensgrenze für einen Wohnberechtigungsschein einhalten und seit mindestens einem Jahr in Lübeck gemeldet sind und / oder einer Erwerbstätigkeit in Lübeck nachgehen

An wen muss ich mich wenden?

An Ihre Gemeinde-, Amts- oder Stadtverwaltung (Wohnungsamt, Wohngeldbehörde).

Welche Unterlagen werden benötigt?

  • Personalausweis oder Reisepass
    (ausländische Mitbürgerinnen und Mitbürger müssen zusätzlich Ihren Aufenthaltsstatus nachweisen (Aufenthaltstitel/Aufenthaltserlaubnis),
  • Einkommensnachweise des Antragstellers/der Antragstellerin und seiner/ihrer Haushaltsangehörigen,
  • gegebenenfalls Geburtsurkunde(n) des/r Kindes/r,
  • gegebenenfalls Schwerbehindertenausweis oder Nachweis über eine Zuordnung mindestens zur Pflegestufe I,
  • gegebenenfalls Heiratsurkunde (sofern beide Ehepartner unter 40 Jahre alt sind und noch keine fünf Jahre verheiratet sind),
  • gegebenenfalls Mutterpass/ärztliches Zeugnis über eine Schwangerschaft,
  • gegebenenfalls aktuelle Studienbescheinigung,
  • gegebenenfalls Schulbescheinigung (für Schülerinnen oder Schüler außerhalb der allgemeinen Schulpflicht).

Spezielle Hinweise - Stadt Lübeck


Zusätzlich notwendige Unterlagen für die Wohnungsvermittlung

  • Einkommensnachweise der letzten 12 Monate
  • aktueller Mietvertrag
  • sofern vorhanden Kündigungsschreiben zum aktuellen Mietverhältnis / Räumungsklage
  • sofern vorhanden Attest / Nachweis, wenn aus gesundheitlichen Gründen ein Wohnungswechsel erforderlich ist
  • sofern vorhandenMitteilung vom Jobcenter / Grundsicherung, dass die aktuelle Miete überschritten ist

Welche Fristen muss ich beachten?

  • Keine Beantragungsfristen.
  • Die Geltungsdauer eines Wohnberechtigungsscheines beträgt 2 Jahre.

Rechtsgrundlage

§ 8 Gesetz über die Wohnraumförderung in Schleswig-Holstein (Schleswig-Holsteinisches Wohnraumförderungsgesetz - SHWoFG).

Anträge / Formulare

Den Antrag auf Erteilung eines Wohnberechtigungsscheins erhalten Sie bei der zuständigen Stelle.

Was sollte ich noch wissen?

Spezielle Hinweise - Stadt Lübeck

Abschließend noch ein Hinweis. Sie können sich auch bei den Wohnungsbaugesellschaften als wohnungssuchend melden. Die Liste mit den Vermietern von Wohnungen im geförderten sozialen Wohnungsbau finden Sie unter unseren Formularen.

Zuständige Stelle:

2.500.72 Soziale Sicherung; Wohnungsbauförderung / Wohnungsvermittlung

Anschrift

Kronsforder Allee 2-6
23539 Lübeck

Telefon

+49 451 122-6428
+49 451 122-6417

Fax

+49 451 122-6497

Öffnungszeiten

Mo und Do 8-12 Uhr
 

Öffentliche Verkehrsmittel

Verwaltungszentrum
Bus (Linie 2, 7, 16)

Parkmöglichkeiten

Verwaltungszentrum Mühlentor
Gebührenpflichtig: Ja

(0451) 115 – Ihre Behördennummer

Montag bis Freitag 7 bis 19 Uhr

Sie sind nach Lübeck gezogen und haben das Auto noch nicht umgemeldet? Sie haben Fragen zu Trauung, Elterngeld oder Hausbau? Wo bekomme ich meinen Reisepass?

Dafür gibt es in Lübeck eine Telefonnummer, die alles weiß: (0451) 115 – die einheitliche Behördennummer