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Vorkaufsrecht der Gemeinde

Leistungsbeschreibung

Die Gemeinde besitzt zur Sicherung und Verwirklichung ihrer Bauleitplanung grundsätzlich unter bestimmten Bedingungen ein gesetzliches Vorkaufsrecht. Dieses umfasst beispielsweise Grundstücke im Geltungsbereich eines Bebauungsplans, wenn das fragliche Grundstück im Bebauungsplan für öffentliche Nutzungszwecke vorgesehen ist.

Verfahrensablauf:
Die Grundstückverkäuferin oder der Grundstücksverkäufer ist verpflichtet, den Abschluss eines Kaufvertrags unverzüglich der Gemeinde mitzuteilen. Diese hat dann zwei Monate Zeit, ihr Vorkaufsrecht (durch Abgabe einer entsprechenden Erklärung) auszuüben. Macht sie von ihrem Vorkaufsrecht keinen Gebrauch, stellt sie auf Antrag ein so genanntes Negativattest aus.

An wen muss ich mich wenden?

An die Gemeinde-, Amts- oder Stadtverwaltung, in der/dem das Grundstück liegt, das laut Bebauungsplan für öffentliche Nutzungszwecke vorgesehen ist.

Welche Gebühren fallen an?

Spezielle Hinweise - Stadt Lübeck


Für die Vorkaufsrechtsverzichtserklärung nach § 24 BauGB erhebt die Hansestadt Lübeck eine Verwaltungsgebühr von 66,- Euro. 
Das Entgelt für die Erteilung einer Vorkaufsrechtsverzichtserklärung für ein privatrechtliches Vorkaufsrecht der Hansestadt Lübeck beträgt
a) ohne Beteiligung Dritter 32,- Euro
b) mit Beteiligung Dritter 127,- Euro

Rechtsgrundlage

§ 24 ff. Baugesetzbuch (BauGB).

Verfahrensablauf

Spezielle Hinweise - Stadt Lübeck


Wenn Sie ein privatrechtliches Vorkaufsrecht zu Gunsten der Hansestadt Lübeck löschen lassen möchten, benötigen Sie eine Löschungsbewilligung der Hansestadt Lübeck. 

Zuständige Stelle

Spezielle Hinweise - Stadt Lübeck


Liegenschaften
Fischstraße1-3
23539 Lübeck

Zuständige Stelle:

2.280 Wirtschaft und Liegenschaften

Anschrift

Fischstraße 1-3
23539 Lübeck

Telefon

+49 451 122-2301

Fax

+49 451 122-2390

Öffnungszeiten

Mo,Di 8-14 Uhr
Do 8 - 16 Uhr
Fr 8 -12 Uhr

Öffentliche Verkehrsmittel

Bushaltestelle Schüsselbuden
Bus (Linie 4, 10, 11, 21, 30, 32, 39, 40)

Parkmöglichkeiten

Parkhaus Wehdehof
Anzahl: 200, Gebührenpflichtig: Ja
Parkhaus Mitte
Anzahl: 420, Gebührenpflichtig: Ja
Parkhaus Hearder-Center
Anzahl: 193, Gebührenpflichtig: Ja

(0451) 115 – Ihre Behördennummer

Montag bis Freitag 7 bis 19 Uhr

Sie sind nach Lübeck gezogen und haben das Auto noch nicht umgemeldet? Sie haben Fragen zu Trauung, Elterngeld oder Hausbau? Wo bekomme ich meinen Reisepass?

Dafür gibt es in Lübeck eine Telefonnummer, die alles weiß: (0451) 115 – die einheitliche Behördennummer